1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+23.4%
堺市堺区
16.5万円/㎡
前年比-29.9%
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湊マンション
大阪府堺市堺区出島町三丁
南海線 / 湊駅 徒歩2分
1977年築 / 5階建 / 10戸 / RC造
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3階 / 49.27㎡の場合
相場
645万円
13.1万円/㎡
308
533
758
983
AI査定結果
推定相場価格
645万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
533万円〜758万円
10.8万円/㎡〜15.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
12.8%
最終更新日: 2026年3月1日
湊マンション
580万円（11.8万円/㎡）/ 3階 / 49.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は11.77万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 580万円 | 11.8万円 | 3階 | 49.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.36万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 湊マンション 堺市堺区出島町三丁 | 湊駅2分 | 580万円 | 11.8万円 | 49.27㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャトー川庄 堺市堺区海山町三丁 | 七道駅13分 | 520万円 | 10.3万円 | 50.72㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/26 | コーポ湊 堺市堺区出島海岸通一丁 | 湊駅3分 | 420万円 | 10.7万円 | 39.38㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2025/09/29 | シャトー堺 堺市堺区東雲西町一丁 | 堺市駅4分 | 698万円 | 14.3万円 | 48.96㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1973年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/03 | クリーンハイム三松 堺市堺区向陵東町二丁 | 百舌鳥八幡駅4分 | 580万円 | 10.3万円 | 56.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 16戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.4%上昇、堺市堺区では29.9%下落しています。